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買賣二手樓同樣涉及業權轉移的細節,必須經由律師專門處理及講解,價錢與一手樓相類近,同樣是數千至一萬元不等。如果涉及的二手樓是村屋,或是其他無契樓、半契樓,業權問題較複雜的物業,可能收費較貴。
謹記要有足夠現金存放入戶口內,否則一旦彈票,可構成取消交易的藉口,而被業主追溯賠償。至於落訂金額高低,除了買賣雙方協議外,也視乎當時樓市環境。
而部份股票期貨的掛單量以及成交量相對現股來的低,所以在操作時須留意持有的部位不宜過高,以免發生想平倉卻因缺乏流動性無法平倉,又或者平倉於較差的價格導致的額外虧損。
不懂驗樓,又或是直接跳過這步驟的朋友們,可以說是面對極大的風險呀!是以,我是非常建議各位在購入物業前,先找專業人士幫忙驗樓的。
最後, 也就是小小的站長了… 由於兩位投資達人貴人事忙的關係, 每一篇文章都是她們以口述的方式, 把內容定好了以後, 再由我打出來及編輯的… 所以也就容讓我小小的拉上關係吧…
付了大訂後,到成交日臨近前,買方最好提前數天進行單位的最後檢查,以確保能順利交吉。通常在買家做了收樓前最後檢查後,到成交日收樓前,都不會有人進入該單位,同時這段期間,律師樓也會查明賣家所提供的樓契、有沒有拖欠任何費用、再簽訂相閞文件。
廣州市政府年內屢出招提振樓市。 准限購區買千二呎住宅 須承諾自住自用
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申請人及其家庭成員只能名列於一份申請表內,已婚人士及其配偶(配偶不擁有香港入境權的已婚人士除外)均須名列於同一份申請表內。
【房協】不會為「住宅發售計劃」第二市場的買方提供按揭擔保,買方應自行與各銀行商談按揭事宜,與一般私人住宅無異
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而準業主要了解一個物業是否凶宅,其中一個最方便的辦法便是問地產經紀會一份心儀單位的查冊報告,又或是自己親自前往土地註冊處,從土地登記冊查閱。
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